**Vlogeris Selly – Andrei Șelaru** yra vienas iš influencerių, reklamavusių ‘Nordis’, ‘politinio-nekilnojamojo turto klano, turinčio ryšių aukščiausiu lygiu, verslą’, kaip pabrėžta ‘Recorder’ tyrime. Pokalbyje su HotNews.ro jis teigė, kad nuoširdžiai tikėjo, jog ‘Nordis’ yra saugi investicija, ir dabar gailisi, kad reklamavo juos.
## ‘Ypatingas jų verslo modelis
2021 m. vasarą ‘Instagram’ tinkle paskelbtame reklaminiame vaizdo įraše vlogeris, turintis du milijonus sekėjų, apibūdino ‘Nordis’ kaip ‘geriausią gyvenamųjų namų kompleksą’ ir paminėjo, kad šį verslo modelį matė užsienyje, bet ne Rumunijoje. ‘Nordis’ yra nekilnojamojo turto vystytojas, kuris šiuo metu Rumunijoje kuria geriausią gyvenamųjų namų kompleksą, konkrečiai ‘Nordis Mamaia’. Žinoma, jų portfelyje yra ir kitų projektų: Sinaja ir ‘Nordis Brașov’, bet aš noriu šiek tiek pakalbėti apie šį projektą. Tai didžiulis kompleksas su paplūdimiu ir reabilitacijos klinika. Jame yra daugiau kaip 712 viešbučio kambarių ir daugiau kaip 600 apartamentų. ‘Ypatingas jų verslo modelis’, kurį jie įdiegė Rumunijos rinkoje’, – pasakojo 23 metų vlogeris savo ‘Instagram’ paskyroje paskelbtame vaizdo įraše, kuriame demonstruojamas nekilnojamojo turto kompleksas ‘Mamaia’.
‘Galite ne tik nusipirkti butą ir juo naudotis, kaip jums patinka, bet ir nusipirkti butą, kurį ‘Nordis’ jums išnuomos ir garantuos 7 proc. ar didesnę metinę grąžą. Tai labai įspūdinga. Jame yra daugiau kaip 712 viešbučio kambarių ir daugiau kaip 600 apartamentų. Ypatingas jų verslo modelis, kurį jie įdiegė Rumunijos rinkoje’, – sakė 23 metų vlogeris savo ‘Instagram’ paskyroje paskelbtame vaizdo įraše, kuriame demonstruojamas nekilnojamojo turto kompleksas ‘Mamaia’.
‘Galite ne tik nusipirkti butą ir juo naudotis, kaip jums patinka, bet ir nusipirkti butą, kurį ‘Nordis’ jums išnuomos ir garantuos 7 proc. ar didesnę metinę grąžą. Iš esmės jie viską tvarko už jus: išnuomoja, ir tai yra labai gera investicija į, kartoju, didžiausią ir prabangiausią gyvenamąjį kompleksą Rumunijoje’, – ‘Nordis’ ‘privalumus’ pristatė vlogeris.
### ‘Iš ‘Nordis’ negavau jokių pinigų, tai buvo barterinis bendradarbiavimas
Susisiekus su HotNews.ro, Selly teigė, kad ‘Nordis’ grupė jam nemokėjo už reklamą ir kad jis bendradarbiavo tik barteriniu būdu, t. y. keitėsi paslaugomis: ‘Niekada negavau jokių pinigų iš ‘Nordis’. 2021 m. nutiko taip, kad norėjau nufilmuoti muzikinį vaizdo klipą, todėl ieškojau vietos, kur galėčiau filmuoti. Sužinojęs apie ‘Nordis’, užmezgiau su jais bendradarbiavimą ir jie leido man filmuoti jų būstinės priimamajame. Mainais jie paprašė dviejų ar trijų ‘Instagram’ istorijų – nesu tikras dėl tikslaus skaičiaus – kuriose aš reklamuočiau jų verslą.’ Jis paminėjo, kad 2021 m., kai reklamavo ‘Nordis’, neturėjo jokių užuominų, kad tai gali būti susiję su sukčiavimu: ‘Tai buvo įmonė, kuri, kaip ir daugelis kitų investuotojų bei pirkėjų, atrodė labai rimta, su labai matoma rinkodaros kampanija. Todėl investicija atrodė teisėta.’
### Kodėl jis nepirko buto ‘Nordis Mamaia’, kaip ketino iš pradžių
Be to, Selly prisipažįsta, kad tuo metu svarstė idėją įsigyti butą ‘Mamaia’ komplekse. Vlogeris teigia, kad nusprendė to nedaryti, bet ne todėl, kad abejojo bendrovės teisėtumu: ‘Nusprendžiau, kad nebenoriu investuoti į nekilnojamąjį turtą. Tuo metu maniau, kad būtų geriau investuoti į kitokio pobūdžio verslą.’ ‘Visi reklaminiame vaizdo įraše išsakyti teiginiai, kad įsigiję ‘Nordis’ butą ir jį išnuomoję gautumėte garantuotą metinę grąžą, buvo išsakyti todėl, kad tuo metu tikrai tikėjau, jog ši investicija yra saugi. Taip atrodė ant popieriaus. Tai modelis, kuris pasiteisino kitose šalyse, jei tik tai daroma turint gerų ketinimų ir už jo stovi rimti žmonės. Deja, šiuo atveju, atrodo, kad turime reikalų su kažkuo kitu, kaip atskleidė ‘Recorder’, – pridūrė jis HotNews.ro.
## ‘Neturėjau jokių požymių, kaip ir niekas kitas
Taip pat apgailestauju, kad dabar, žvelgdamas atgal, reklamuoju šį verslą. Kartoju, tuo metu nei aš, nei kas nors kitas neturėjome jokių požymių, kad sukčiavimas gali būti susijęs su kokia nors forma. Galbūt tik būdamas nekilnojamojo turto ekspertas arba turėdamas vidinės informacijos būčiau ką nors žinojęs, bet taip nebuvo’, – toliau teigė Selly. Pagrindinis ‘Nordis’ partneris yra Vladimir Ciorbă, Lauros Vicol vyras. Po ‘Recorder’ atlikto tyrimo dėl nekilnojamojo turto projekto ‘Nordis’, kuris apibūdinamas kaip ‘politinio nekilnojamojo turto klano, turinčio ryšių aukščiausiu lygiu, verslas’, PSD deputatė Laura Vicol atsistatydino iš Deputatų rūmų Teisės komiteto pirmininkės pareigų. Be to, PSD įstatymų leidėjai Senatui pateikė įstatymo projektą, kuriuo siekiama apriboti avansą, kurio nekilnojamojo turto vystytojai gali reikalauti iš savo klientų už statomą nekilnojamąjį turtą. Teisės akto iniciatyvoje numatyta, kad vystytojai gali prašyti ne didesnio kaip 10 proc. visos nekilnojamojo turto kainos avanso. ‘Nordis’ turėjo būti įspūdingiausias pastarųjų metų nekilnojamojo turto projektas Rumunijoje, tačiau šio verslo raida įgavo visus piramidės požymius: šimtai apgautų asmenų ir milijonai eurų, dingę iš vystytojo sąskaitų, kaip rodo pirmadienį paskelbtas ‘Recorder’ tyrimas.
